Obalno - kraška, Koper, Kolomban

Novogradnja s pogledom na morje, Kolomban, zemljišče 4.763 m2

V enem najlepših in najbolj zaželenih kotičkov slovenske Istre, v mirnem Kolombanu, je naprodaj izjemna novogradnja, ki redko pride na trg. Nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, prostornost, popolno zasebnost in dih jemajoč panoramski pogled, ki se razprostira od Debelega rtiča vse do Pirana.

Na sončni, odprti in izjemno mirni lokaciji, obdani z mediteranskim rastjem, boste uživali v popolni tišini, občutku svobode in vsakodnevnih razgledih, ki nikoli ne postanejo samoumevni. Velika parcela skoraj 4.800 m² ponuja neomejene možnosti – od oljčnika in sadovnjaka do samooskrbnega vrta ali zasebne mediteranske oaze.

OSNOVNI PODATKI

• novogradnja, 4. podaljšana gradbena faza
• zaključek gradnje predviden: konec junija 2026
• neto površina hiše: 125,7 m²
• zemljišče: 4.763 m² (506,87 m² stavbnega + 4.256,13 m² kmetijskega)

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje:

• vhodni predprostor
• utility prostor
• ločen WC
• odprt, svetel bivalni del (kuhinja, jedilnica, dnevna soba)
• velike panoramske steklene površine z izhodom na teraso in vrt

Mansarda:

• glavna spalnica z garderobno sobo
• dve dodatni spalnici
• kopalnica

OPREMA IN INFRASTRUKTURA

• talno gretje
• toplotna črpalka
• klimatska naprava (hlajenje in dodatno ogrevanje)
• možnost optičnega priklopa
• urejen dostop
• solastniški delež dostopne ceste

HIŠA IMA:

• pravnomočno gradbeno dovoljenje
• hišna številka v pridobivanju
• urejena ZK, brez bremen
• prodajalec zagotovi dokončanje potrebne dokumentacije (uporabno dovoljenje, hišna številka)

KLJUČNE PREDNOSTI TE HIŠE:

• neoviran panoramski pogled na morje
• razgled na Debeli rtič in Piran
• izjemno velika parcela na vrhunski lokaciji
• moderna novogradnja v naravi
• svetli, odprti bivalni prostori
• zasebnost, mir in stik z naravo
• 4 parkirna mesta
• investicijski potencial zaradi redkosti lokacije

Ta nepremičnina je primerna za družine, ki želijo bivanje na mirni lokaciji v bližini narave, vse, ki si želijo pogled na morje vsak dan, kot prestižna rezidenca ali za investitorje z občutkom za izjemne lokacije.

Kolomban ponuja tisto, kar je danes najtežje najti: mir, prostor, razgled in bližino morja – vse na enem mestu.

Gre za redko priložnost za nakup novogradnje na eni najbolj zaželenih lokacij slovenske Istre, kjer se združujejo sodobno bivanje, narava in izjemen investicijski potencial.

Pogoj nakupa: