Obalno - kraška, Koper, Center

Zazidljiva parcela z ruševino, Koper center

Ste pripravljeni na edinstveno priložnost, da postanete lastnik nepremičnine v osrčju zgodovinskega mestnega jedra?

V centru Kopra, dostopno z avtomobilom, je naprodaj stara zazidljiva parcela s pridobljenim gradbenim dovoljenjem za obnovo ruševine, ki že stoji na parceli. To vam omogoča popolno prenovo po vaši meri. Obnova planira del zemljišča za vrt.

Zakaj je ta investicija odlična odločitev?

Lokacija, lokacija, lokacija! – Parcela se nahaja v zgodovinskem centru, kjer se tradicija in sodobnost prepletata. Na parceli že stoji ruševina. Bližina kulturnih znamenitosti, restavracij, trgovin in vsega mestnega utripa vam omogoča življenje v središču dogajanja, kar povečuje tudi vrednost nepremičnine.

Gradbeno dovoljenje že pridobljeno! – Prihranite čas in napore z že urejeno dokumentacijo. Parcela ima veljavno gradbeno dovoljenje, kar pomeni, da lahko takoj pričnete s prenovo in hišo preobrazite v biser sodobnega bivanja.

Vrednost nepremičnin v centru raste – Zgodovinske lokacije so vedno med najbolj zaželenimi, povpraševanje po njih pa nenehno narašča. Obnova hiše v tem okolju je dolgoročna naložba, ki vam zagotavlja povečano vrednost in potencialno visoke donose, če se odločite za nadaljnjo prodajo ali oddajo.

Izjemna priložnost za ohranitev dediščine – Oživite hišo s svojo vizijo in prispevajte k ohranjanju kulturne dediščine mesta. S skrbno prenovo lahko združite čar preteklosti z udobjem sodobnega bivanja.

Bruto tlorisna površina 163,30 m2.

Neto tlorisna površina 118,70 m2 + 2 terasi.

Etažnost P+1+M

Hiša je zgrajena leta 1812.

Vsa potrebna infrastruktura je v bližini (trgovine, lekarna, pošta, vrtec,...).

Cena: 350.000€

Pogoj nakupa: kupec poravna davek na promet z nepremičninami v vrednosti 2% prodajne cene nepremičnine+stroške prodajnega postopka.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.