Muggia

Zazidljiva parcela z gradbenim dovoljenjem Muggia Italija

Na izjemni lokaciji v občini Milje (Muggia), tik ob meji s Slovenijo, ponujamo edinstveno priložnost za gradnjo moderne enodružinske vile v enem najprivlačnejših predelov Tržaškega zaliva. Ta redka zazidljiva parcela z izjemnim razgledom, urejenimi dostopi in že pridobljenim gradbenim dovoljenjem je pripravljena za takojšnjo gradnjo.

• Velikost zemljišča: 1.846 m²
• Lega: severozahod – popoln razgled na Tržaški zaliv in mesto
• Neposreden dostop z občinske ceste
• Arhitekturni projekt za gradnjo dvonadstropne enodružinske vile je že odobren

Lokacija:

• Zazidljivo zemljišče se nahaja v enem najprivlačnejših predelov Tržaškega zaliva, v neposredni bližini morja, zgodovinskega središča Milj ter slovenske meje. Je v mirnem stanovanjskem območju, obdanem z zelenjem.

Projekt:

• Moderna vila z razkošjem in udobjem
• Odobren projekt za enodružinsko vilo: 220 m² (možnost dozidave še 100 m²)
• Sodobna dvonadstropna zasnova s prostorno teraso in neskončnim bazenom
• Panoramska okna za maksimalno naravno svetlobo in razgled na morje
• Arhitekturna zasnova, ki združuje eleganco, funkcionalnost in energetsko učinkovitost

Zunanjost:

• Zasebni vrt z možnostjo sprostitvenega kotička, žara in solarija
• Velika terasa s pogledom na sončne zahode nad zalivom
• Več lastniških parkirnih mest in garaža

Tehnični podatki:

• Energijski razred A++
• Talno ogrevanje in toplotna črpalka
• Fotovoltaični sistem in napredna domača avtomatizacija
• Kakovostni materiali in trajnostna gradnja

Prednosti nakupa:

•  Gradbeno dovoljenje že pridobljeno – brez čakanja

•  Komunalni prispevek že poravnan

• Možnost takojšnjega začetka gradnje

Investirajte v življenje z razgledom — kjer se eleganca arhitekture sreča z naravno lepoto Sredozemlja.

RUJ&MERIDOMA NEPREMIČNINE