Obalno - kraška, Sežana, Lokev

Novogradnja, dvojček, Lokev

Na mirni in prijetni lokaciji v Lokvi je naprodaj del dvostanovanjske hiše (dvojček), ki združuje kakovostno gradnjo, premišljeno zasnovo in izjemno prilagodljivost notranjih prostorov.

Hiša obsega 152 m² neto tlorisne površine in stoji na parc. velikosti cca 437 m². Razporejena je v dveh etažah (P+N), zasnovana tako, da omogoča udobno bivanje večji družini ali prilagoditev po meri vašega življenjskega sloga.

KLJUČNE PREDNOSTI:

• 4 sobe + možnost ureditve še dodatnih prostorov
• možnost dveh ločenih dnevnih prostorov
• 2 kopalnici
• velika terasa z dostopom na parcelo
• funkcionalna razporeditev in veliko naravne svetlobe
• III. gradbena faza – dokončajte po svojem okusu

RAZPORED PROSTOROV:

Pritličje:

• tri sobe
• kopalnica
• pralnica s kopalnico
• kotlovnica
• izhod na teraso in vrt

Nadstropje:

• hodnik s stopniščem
• kopalnica
• soba
• velik odprt prostor (68 m²), pripravljen za ureditev po vaših željah

KAKOVOSTNA GRADNJA:

• opečnata gradnja z armiranobetonskimi ojačitvami (protipotresna zasnova)
• ločeni enoti z izolacijo za več zasebnosti
• PVC termopan okna
• fasada z izolacijo (stirodur)
• streha z mineralno volno (25–30 cm) in opečno kritino
• notranje stopnišče

INFRASTRUKTURA IN OPREMA:

• lastni števci za vodo in elektriko
• predvidena toplotna črpalka (talno + radiatorsko ogrevanje)
• MČN (mala čistilna naprava) in ponikovalnica
• dostop po asfaltirani cesti
• predvidena pergola
• 2 parkirni mesti

Zaradi konfiguracije terena ima hiša vhod s severne strani v pritličju, hkrati pa iz južne strani omogoča neposreden izhod na vrt in teraso – popolna kombinacija funkcionalnosti in stika z naravo.

To je odlična priložnost za vse, ki si želijo novo, kakovostno grajeno hišo, ki jo lahko dokončajo po lastnih željah.

Pogoj prodaje: Kupec poravna stroške prodaje v višini 7.417,60 € in stroške sestave pogodbe (200€+DDV)