Notranjsko - kraška, Ilirska Bistrica, Podgrad

Zazidljivi parceli Podgrad

Na mirni lokaciji na zahodnem robu naselja Podgrad pri Ilirski Bistrici prodamo dve zemljiški parceli v skupni izmeri 1.450 m², na katerih se nahajajo ostanki nekdanje stanovanjske hiše z gospodarskim poslopjem. Lokacija na skrajnem robu naselja ponuja več zasebnosti, miru in manj neposredne bližine sosednjih objektov.

Zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za gradnjo družinskega doma ali kot investicija z možnostjo gradnje dveh stanovanjskih hiš.

OPIS ZEMLJIŠČA

Parcele sestavljata dve zemljišči z različnimi prostorskimi možnostmi:

• Parcela 1 – 324 m²: nahaja se na začetku zemljišča in vključuje ruševino nekdanje stanovanjske hiše z gospodarskim poslopjem. Približno polovica parcele leži v območju stavbnih zemljišč, druga polovica pa v območju kmetijskih zemljišč. Preko nje je mogoč dostop do parcele v nadaljevanju.

• Parcela 2 – 1.126 m²: podolgovato zemljišče, ki je v celoti opredeljeno kot stavbno zemljišče in ponuja dodatne možnosti za načrtovanje gradnje.

Skupna površina zemljišč znaša 1.450 m², od tega je 1.288 m² stavbnih zemljišč, kar po navedeni namenski rabi omogoča razmislek o gradnji dveh stanovanjskih hiš, ob upoštevanju veljavnih prostorskih aktov in pogojev gradnje.

LOKACIJA IN KOMUNALNA OPREMLJENOST

Zemljišče se nahaja na mirnem, zahodnem robu naselja, na prehodu med naseljem in odprtim prostorom. Zaradi lege je primerno za vse, ki si želijo več miru in zasebnosti, hkrati pa želijo ostati povezani z naseljem.

Dostop je mogoč preko služeče parcele in preko javne poti na južni strani. Komunalna infrastruktura se nahaja v bližini, približno 50 m stran. Podgrad ima urejeno kanalizacijsko omrežje za odvajanje fekalnih in meteornih voda.

ZAKAJ JE TA PONUDBA ZANIMIVA?

• Skupaj 1.450 m² zemljišča.

• 1.288 m² stavbnih zemljišč.

• Možnost načrtovanja gradnje dveh stanovanjskih hiš, skladno s prostorskimi pogoji.

• Mirna lokacija na robu naselja.

• Primerno za gradnjo doma ali kot investicijska priložnost.

Pogoj prodajalca: Kupec mu povrne del prodajnih stroškov v višini 3.019,50 EUR.

Za več informacij in za ogled nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo potencial te zanimive ponudbe v Podgradu pri Ilirski Bistrici.