Obalno - kraška, Divača, Senožeče

Hiša z gostiščem Senožeče

Senožeče, hiša+gostinski objekt, popolnoma adaptiran l. 1969, redno vzdrževan, s prenovljeno streho leta 2021 in številnimi investicijsko vzdrževalnimi posegi v preteklosti.

Zgradba je povsem samostojna, enonadstropna, neto tlorisne velikosti 690 m2, od tega opremljen gostinski lokal v pritličju,

-terasa in dve garaži, 395 m2;

-pisarne in šest opremljenih turističnih sob s kopalnicami, v nadstropju, 157 m2;

-opremljeno in vseljivo štirisobno stanovanje, v nadstropju, 138 m2;

-visoko podstrešje 114 m2;

-asfaltirano parkirišče pred objektom 1600 m2;

-zazidljiva parcela ob objektu, s smrekovim gozdičem ter otroškim igriščem,  6370 m2.

Gostišče ima 55 letno tradicijo in lahko sprejme 100 gostov, kar omogoča celotna infrastruktura objekta in obsežno parkirišče ob objektu, velikosti 1600 m2. Ponudbo zaokrožuje šest opremljenih turističnih sob s kopalnicami in pisarna.

Lokacija objekta je ob magistralni cesti Koper-Postojna, na robu naselja Senožeče, kar zagotavlja nemoteno delovanje brez vplivov na soseščino.

Pomembna prednost je tudi 4 sobno stanovanje v prvem nadstropju, opremljeno in popolnoma vseljivo.

Tik ob objektu se nahaja ravna, zazidljiva parcela, katere del zavzema idiličen smrekov gozdiček, pred katerim je otroško igrišče.

Sama lokacija in zemljišče ob objektu, velikosti 8000 m2, daje objektu svojevrstno perspektivo za nadaljevanje bogate in dolgoletne gostinske dejavnosti, za izgradnjo dodatnih prostorov (penzion) in mogoče celo za dom ostarelih ali oskrbovana stanovanja intd.

Na zazidljivi parceli je možnost izgradnje samostojnih ali vrstnih hiš, ki bi lahko funkcionirale v sklopu gostinskega objekta ali samostojno.

Neposredna bližina neokrnjene narave in lahka dostopnost do bližnjih, atraktivnih ter svetovno znanih turističnih znamenitosti (Postojnska jama, Lipica, Škocjanske jame in nenazadnje slovenska ali bližnja italijanska obala, dajejo opisanemu kompleksu izrazito poslovno privlačnost in perspektivo. Do slovenske in italijanske obale je 45 km. V preteklosti je velik poslovni promet zagotavljal tudi obisk motoristov, ki tu mimo potujejo na obalo ali v Istro.

Objekt je priključen na javno električno in vodovodno omrežje; računalniška mreža na optičnem kablu, mestna kanalizacija.

Urejene parcelne meje.

Ogrevanje celotnega objekta preko radiatorskega sistema in peči na kurilno olje.

Vsi prostori so opremljeni in omogočajo takojšno funkcioniranje, s predhodnimi vzdrževalnimi posegi.