Obalno - kraška, Sežana, Ponikve

Hiša Ponikve

Na mirni lokaciji sredi pristnega kraškega okolja je naprodaj starejša, a skrbno vzdrževana kraška kamnita domačija, ki s svojo arhitekturo, prostornostjo in številnimi dodatnimi objekti ponuja izjemen potencial za bivanje, turizem ali večgeneracijsko rabo.

Osnovni podatki:

• Leto gradnje: 1860 (prenovljena skozi leta)

• Skupna površina zemljišč: 959 m²

Stanovanjska hiša – 102 m²

Hiša je vseljiva in ohranja številne avtentične kraške elemente.

Pritličje:

• hodnik

• prostor pod stopniščem

• dnevna soba

• kuhinja z jedilnico, kjer se nahaja delujoč centralni špargert

Posebno vrednost daje lepo ohranjeno kamnito stopnišče, ki vodi v nadstropje.

Nadstropje:

• osrednji prostor z ležiščem

• spalnica na levi strani z lepo ohranjenim starim pohištvom

• izhod na balkon

• nočni hodnik z:

  • nočnim WC-jem

  • dodatno spalnico

  • prenovljeno kopalnico

Gospodarsko poslopje 1 – 166 m²

Z neposrednim vhodom z dvorišča:

• velik družabni prostor z masivno leseno mizo za do 20 oseb

• kotlovnica z novo pečjo na ELKO

• vinska klet na zadnji strani, primerna za shranjevanje vina in drugih zalog

• pripadajoče nadstropje

Gospodarsko poslopje 2 – 133,5 m²

• nekdanja štala, danes velik odprt prostor (možnost notranje garaže ali delavnice)

• nad njo enako velik senik – odprt prostor z odličnim potencialom za preureditev v bivalne ali druge namene

Dodatni prostori

• pritlični odprt prostor z letno kuhinjo in manjšo kopalnico

• pokrita terasa (30 m²) nad prostorom, z lepimi odprtimi pogledi

• prostor pod teraso: 30 m²

• z zunanjim stopniščem je omogočen dostop do nadstropja z ločnimi vhodi v posamezne prostore

Zunanjost

• urejeno, betonsko in ograjeno dvorišče z zidom in ograjo

• prostor z zunanjim kaminom in mizo pod zeleno pergolo

• na zadnji strani hiše lep travnat vrt (180 m²)

• objekt se na hrbtni strani sicer stika z drugim poslopjem, vendar ima samostojno dvorišče in popolno zasebnost

Zakaj je ta nepremičnina posebna?

-avtentična kraška arhitektura
-ogromno dodatnih prostorov in možnosti preureditve
-idealna za družinsko bivanje, turistično dejavnost ali kombinacijo obojega
-mirna lokacija v osrčju Krasa

Pogoj prodaje: Kupec poravna del stroškov prodaje v višini 7.546,00 €.

RUJ&MERIDOMA TEAM