Obalno - kraška, Hrpelje - Kozina, Kozina

Kozina, poslovni prostor, pisarne v pritličju in v nadstropju

Na prodaj je poslovni objekt s pripadajočim zemljiščem, ki se nahaja na zelo dobri in lahko dostopni lokaciji ob asfaltirani javni cesti. Dostop je mogoč tudi z večjimi tovornimi vozili (šleperji), kar predstavlja odlično priložnost za logistične, skladiščne ali proizvodne dejavnosti.

Osnovni podatki:

• Velikost poslovnih prostorov: 73 m² (pisarne v pritličju in nadstropju)

• Sanitarije in kopalnica: v pritličju

• Stanje: trenutno nevseljivo – potrebna sanacija

• Skladiščni prostori: 4 enote, skupne površine 209 m² (obzidani s treh strani, z ene strani odprti)

• Velikost parcele: 790 m²

Razvojni potencial:

Objekt ponuja izjemno možnost nadgradnje in prilagoditve glede na potrebe kupca:

• S preureditvijo strehe v simetrično dvokapnico je mogoče pridobiti dodatnih cca 30 m² pisarniških prostorov v nadstropju.

• Obstoječi skladiščni prostori se lahko uporabljajo kot skladišča ali pa se preuredijo v halo za različne poslovne oziroma industrijske dejavnosti.

• Nepozidano zemljišče ob stavbi omogoča gradnjo dodatnih poslovnih prostorov ali večje sodobne hale.

• V primeru celovite investicije je mogoče na parceli urediti funkcionalen poslovni kompleks večjih dimenzij.

Infrastruktura:

Vsa gospodarska javna infrastruktura poteka ob stavbi in parceli, kar omogoča enostavno priključevanje brez izrazitih dodatnih stroškov.

Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost za podjetnike, investitorje ali podjetja, ki iščejo dostopno lokacijo z možnostjo širitve in razvoja dejavnosti.

Pogoj prodaje: Kupec poravna polovico stroškov prodajnega postopka ter stroške sestave pogodbe 

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.