Goriška, Miren - Kostanjevica, Kostanjevica na Krasu

Hiša Kostanjevica na Krasu

Na izjemni, mirni lokaciji z odprtim razgledom vse do morja se nahaja nekoč ugledna in dobro poznana gostilna “Lovec”, ki je v preteklosti predstavljala središče družabnega življenja.

Danes nepremičnina ohranja značaj bogate, prostorne kraške hiše, ki ponuja redko priložnost za razvoj v prestižno rezidenco ali butični turistični projekt najvišjega razreda.

Razporeditev in potencial:

• pritličje: nekdanji gostinski del – idealen za restavracijo, vinoteko ali reprezentančne družabne prostore s prostorno kuhinjo in centralnim starim, lepo ohranjenim štedilnikom
• nadstropje: 6 sob – možnost ureditve apartmajev ali ekskluzivnih sob za goste
• podstrešje: izjemen potencial za luksuzen penthouse z odprtim pogledom

Posebne prednosti, ki ločijo to nepremičnino:

• zaprto dvorišče, obdano z visokim kamnitim zidom
• odprt razgled na naravo in vse do morja(Gradež)
• prepoznavnost in zgodovinska vrednost (bivša gostilna Lovec)
• vrhunska, prostorna vinska klet iz dveh delov, v katerem so še leseni vinski sodi, idealna za zbiratelje ali turistično ponudbo
• stare originalne kamnite talne plošče in kamnite stopnice
• garaže za do 6 avtomobilov, kar je redkost za tovrstne objekte
• edinstven kraški vodnjak (cca. 4 m širok in 6 m globok, obzidan s kamnom) – pravi biser in redkost na Krasu

Z ustrezno prenovo lahko nepremičnina zaživi kot:

• luksuzna vila z zgodbo
• butični hotel ali guesthouse višjega razreda
• ekskluzivna investicijska nepremičnina

Nepremičnina, ki ne ponuja le prostora, temveč zgodbo, karakter in izjemen potencial za nekaj resnično prestižnega.

Hiša je samostojna, kamnita, ima klet, pritličje, nadstropje in visoko odprto mansardo. Potrebna obnove, razen strehe, kjer je bilo ostrešje, venec, deske, kritina in žlebovi zamenjani.

Predstavitvi so priložene render silke prikaza stanja hiše po prenovi.

Pogoj prodaje: Kupec poravna polovico stroškov prodaje